Crépi ou brique ?

Si vous souhaitez rénover votre façade, ou si vous êtes à la recherche d’un revêtement adapté à votre nouvelle construction, il y a de fortes chances pour que vous optiez pour le crépi ou pour la brique. Ces deux revêtements de façade sont les plus populaires. Mais quelle est la meilleure option et quel est le prix par m² ? Voici un comparatif.

Sommaire :

Option 1 : façade en brique
Option 2 : façade en crépi
Conclusion : quel revêtement choisir ?
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Crépi ou brique : que choisir pour ma façade ?

En observant les façades depuis la rue, vous constaterez que le crépi et la brique sont les revêtements les plus courants. Mais pourquoi ces matériaux sont-ils aussi populaires ? Et quel revêtement convient le mieux à votre maison ? Voici un aperçu de ces deux options :

• Brique : la brique est classique, mais jamais démodée. Il existe un type de brique pour chaque habitation. De la maison rurale et pittoresque à la construction moderne et minimaliste. Vous avez le choix entre de nombreuses couleurs, tailles et techniques de fabrication (ex. brique tambourinée). Vous pouvez donc personnaliser votre façade selon vos préférences.
• Crépi : cet enduit de façade est extrêmement polyvalent. Il est idéal pour la rénovation d’une ancienne façade, mais aussi comme finition pour l’isolation du mur d’un nouveau bâtiment. Vous pouvez choisir parmi une large gamme de couleurs, de textures et de finitions. Cela vous permet d’adapter le crépi au style que vous souhaitez.

Vous pouvez aussi combiner la brique et le crépi ! Ces deux revêtements s’associent à merveille. Informez-vous sur les possibilités auprès de façadiers de votre région. Recevez des devis gratuits.

Option 1 : façade en brique

La brique est un revêtement de façade populaire dans le nord de la France. Et aujourd’hui, il n’y a pas que les briques rouges traditionnels : vous avez le choix parmi un large éventail de possibilités.

Pourquoi choisir des briques pour une façade ?

Une façade sur mesure en briques est une bonne option si :

• vous aimez l’aspect authentique et intemporel de ce revêtement ;
• vous disposez d’un budget suffisant ;
• vous voulez un revêtement durable et robuste ;
• vous disposez d’un espace suffisant pour d’éventuelles fondations supplémentaires.

Avantages et inconvénients

• Longue durée de vie : une brique de qualité peut facilement durer jusqu’à 75 ans. Elles sont très résistantes aux intempéries, à la déformation, à la pression, … En bref, ce matériau est un choix durable. Le crépi devra, quant à lui, être renouvelé plus vite.
• Pas ou peu d’entretien : il n’est pas nécessaire d’entretenir un mur en brique. Après de nombreuses années, un nettoyage et une hydrofugation de la façade peuvent être utiles pour donner à vos murs extérieurs une protection supplémentaire contre l’humidité. Une façade en crépi doit être nettoyée et hydrofugée plus rapidement.
• Climat intérieur agréable : les briques emmagasinent bien la chaleur du soleil. Votre maison se refroidit donc moins vite les jours plus froids. En été, elle conserve la chaleur plus longtemps. Le crépi lui-même a moins de propriétés thermorégulatrices. Mais en pratique, le crépi est presque toujours posé sur une couche d’isolation, ce qui garantit également un climat intérieur constant.

• Coûteux : la pose d’un nouveau mur extérieur en briques demande beaucoup plus de travail que l’application d’un crépi. Ces travaux prennent plus de temps et le prix est donc plus élevé.
• Travaux plus long : l’installation de briques peut nécessiter de nouvelles fondations, et les travaux de maçonnerie sont plus lents. Il faut donc garder à l’esprit que votre projet prendra plus de temps. La pose d’un crépi est beaucoup plus rapide.
• Revêtement plus épais : il est important de disposer de suffisamment d’espace à l’extérieur de votre habitation pour une telle finition. Ce n’est pas le cas du crépi, qui est bien plus mince.

Prix d’une façade en brique

Le prix pour un nouveau mur extérieur en briques dépend surtout du type de brique, du format, de la méthode de pose, … En moyenne, vous pouvez compter sur les prix indicatifs suivants :

• Nouveau mur en brique sans isolation : à partir de 90 €/m² (HTVA, pose incluse).
• Nouveau mur en brique avec isolation : à partir de 130 €/m² (HTVA, pose incluse).

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Option 2 : façade en crépi

De plus en plus de personnes optent pour un enduit de façade pour les maisons neuves et les rénovations complètes. Le crépi minéral est un très bon choix pour la réfection d’une façade usée par les intempéries, tandis qu’un crépi synthétique plus fin est la finition parfaite si vous voulez isoler vos murs par l’extérieur.

Pourquoi choisir du crépi pour une façade ?

Une façade sur mesure en crépi est un bon choix si :

• vous voulez donner un aspect moderne, élégant et minimaliste à votre habitation ;
• vous recherchez une solution abordable pour la rénovation de votre façade ;
• vous ne voulez pas perdre d’espace à l’extérieur ;
• votre façade présente des irrégularités ou des dégâts.

Avantages et inconvénients

• Abordable : vous pouvez être sûr d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix avec un crépi que ce soit pour la rénovation de votre façade ou la finition de votre nouvelle construction. Les matériaux coûtent moins cher que les briques.
• Travaux rapides : l’application d’un crépi est plus rapide que la pose de briques. Cela a une incidence sur les heures de travail et les coûts de la main-d’œuvre.
• Finition plus fine : le crépi n’a qu’une épaisseur moyenne de 2 à 8 mm. Dans le cadre d’une rénovation de façade, cela représente une grande différence par rapport à la brique. Vous pouvez donc maximiser l’épaisseur de la couche d’isolation, sans pour autant occuper trop d’espace à l’extérieur.

• Courte durée de vie : le crépi dure longtemps, mais la brique est tout de même plus durable. Un crépi tient en moyenne entre 20 et 30 ans avant d’être remplacé.
• Plus d’entretien : bien souvent, des saletés, des dépôts verdâtres et des algues apparaissent rapidement sur les crépis de couleur claire. Dans ce cas, il est conseillé de procéder à un nettoyage ou éventuellement de donner un coup de peinture. Vous devrez donc effectuer ces travaux d’entretien plus tôt que pour un mur en briques.

Prix d’une façade en crépi

Le prix de la pose d’un crépi dépend principalement du type d’enduit et de la finition choisie, et de l’isolation ou non de la façade. Toutefois, vous récupérerez rapidement ce surcoût grâce à une réduction de votre facture d’énergie. Voici un aperçu des prix indicatifs :

• Crépi sans isolation : entre 65 et 85 €/m² (HTVA, pose incluse).
• Crépi avec isolation : entre 100 et 130 €/m² (HTVA, pose incluse).

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Conclusion : brique ou crépi, quel revêtement choisir ?

Vous hésitez encore entre le crépi et la brique pour votre projet de rénovation ou votre nouvelle construction ? Votre choix final dépendra principalement des facteurs suivants :

• Budget : orientez-vous plutôt vers un crépi si vous voulez un projet un peu moins coûteux. Mais si vous disposez d’un budget suffisant et que vous aimez l’aspect de la brique, c’est le matériau qu’il vous faut !
• Goût personnel : pour beaucoup, rien ne vaut la classe intemporelle d’une façade en briques. Cependant, un crépi est une bonne alternative si vous voulez plus d’uniformité.
• Espace extérieur disponible : l’isolation de la façade et un nouveau mur en briques occupent beaucoup plus d’espace à l’extérieur et cela n’est pas possible pour toutes les maisons. Si vous manquez de place, optez plutôt pour une finition de façade mince comme le crépi.
• État de la façade actuelle : il est préférable de réparer vos murs avec une couche épaisse de crépi minéral si ceux-ci sont endommagés. À contrario, il sera beaucoup plus facile de construire ou de coller un nouveau revêtement sur votre façade si celle-ci est encore plane.

Conseil : demandez des conseils à plusieurs façadiers. Vous serez alors certain de faire le bon choix. Entrez en contact avec des experts de votre région en complétant le formulaire ci-dessous :